Aspekti, kas sekmē meža cenas

Meži noteikti ir tie, ar ko mūsu zeme mēdz atšķirties citu valstu starpā. Lai arī nevaram lepoties ar lieliem kalniem, meži, pļavas, tīrumi kā arī jūra noteikti ir tas, kas rada pirmās asociācijas ar mūsu valsti. 

Mūsu valstī meži pieder gan privātpersonām, gan arī juridiskām personām. Latvijā darbojas Mežu likums, kurš regulē darbības šajā jomā. Mežu un cirsmu pirkšana kā arī pārdošana ir ierasts darījumu veids turklāt, meža cenas ir atkarīgas no vairākiem likumā paredzētiem aspektiem. Piedāvājumu nopirkt mežu vai cirsmu netrūkst, turklāt visi apgalvo, ka sniedz labāko cenu. Bieži vien redzam sludinājumus gan par to, ka mežu pērk, gan mežu pārdod. Kas būtu jāzina par šāda tipa darījumiem, lai tas būtu izdevīgs? Kas tad tieši sekmē mežu kā cirsmu cenas Latvijā?

                                              Uzzini vairāk - https://siardn.lv/

Viens no galvenajiem cenu noteicošajiem faktoriem būs rentablitāte. Bez tam, šis aspekts kļūst nozīmīgs ne tikai tad, ja mežu iegādāsies vai pārdos valsts, bet arī privātpersona. Koku un augu veids, izcērtamo koku kubatūra, ir svarīga tad, ja grasāties pārdot cirsmu. Ja vēlaties pārdot savu meža gabalu Valsts mežiem, tad viņu interesēs ir iegūt meža zemes, kas noteikti ir pēc iespējas tuvāk citiem valstij piederošiem mežiem. Ceļa tuvums mežam, tas, kur atrodas mežs, kāda ir mežaudze, grāvji un vēl daudz kas cits nosaka mežu kopējo vērtību naudā. Nozīmīga loma ir arī potenciālo interesentu skaitam. Augtāku cenu pidāvājumu noteikti ir iespējams saņemt, ja būs daudz interesentu.

Cirsmas cenas patlaban.

Līdzīgi ir ar cirsmām, bet šeit visnoteicošākais cenas faktors ir tas, cik daudz pircēju ir gatavi zemes gabalu pirkt. Informācija šajā nozarē izplatās ļoti strauji, tādēļ, nevajadzētu uzķerties uz pirmā vilinošā piedāvājuma, jo var gadīties, ka pircējs zina, ka pašlaik ir vienīgais. Pirms cirsmu likt pārdošanā, tā ir jādasto, jeb jānosaka izcērtamo koku kubatūra m3, balstoties uz koku caurmēru un, protams, augstumu. Par spīti tam, ka meža dokumentos jau noteikti ir norādīta visa šī informācija, jāielāgo, ka tā ir aptuvena nevis precīza. Pircējs vērtību piedāvā balstoties arī uz citiem aspektiem, kā piemēram, par kādu cenu tiks pārdots izgatavotais sortiments.

Kā nosaka mežu vērtību?

Meža atrašanās vieta un, protams, koku tips noteikti ir svarīgākie faktori cenas noteikšanai. Meža cena par hektāru spēj sasniegt pat astoņi tūkstoši eiro, taču tas noteikti ir īpaši vērtīgu apstākļu kombinācijā. Visvērtīgākie noteikti ir skuju koku meži, bet mazāk vērtīgie meži aug pie jūrām un arī upēm. Tā vērtēšana var tikt uzticēta gan valsts uzņēmumu darbiniekiem, gan privātiem biznesmeņiem, kuri to dara ikdienā. Meža cenas mūsu valstī bieži tiek noteiktas balstoties uz Valsts Mežu Dienesta noteiktiem izcenojumiem.