Meža kā cirsmu pārdošana.
Tie sastāda galveno procentuālo daļu no Latvijas sauszemes. Daba ir mūsu zemes vizītkarte turklāt, to bieži ir apstiprinājuši arī ārzemju tūristi. Zaļie meži pie mums var piederēt gan privātpersonām, gan biznesmeņiem, tai skaitā tos ir atļauts iegādāties kā arī pārdot, tiesa gan, jebkurš mežu un cirsmu pirkšanas un arī pārdošanas gadījums ir atšķirīgs kā arī noris atšķirīgi.
Mūsu valstī ir aktīvs mežu likums, kas dažos punktos arī ietekmē kā arī dod ieskatu mežu un cirsmu pārdošanas procesā. Kas jāņem vērā, ja gribat pārdod mežu?
Mežu vērtība Latvijā.
Rentablitāte noteikti ir viens no vadošajiem aspektiem cenu noteikšanā. Tā interesē ne vien tajos gadījumos, kad pircējs ir privātpersona, bet arī valsts. Cirsmu pārdošanā noteicoši būs koku kubatūras un, protams, ceļu tuvums, bet arī citi faktori nosaka vērtību. Latvijas Valsts Meži visos laikos nosaka augstāko cenu ko varētu piedāvāt par mežu zemi kā arī ievērojami augstāku cenas piedāvājumu no privātpersonām saņemsiet reti.. Jo daudzākiem pircējiem piedāvāsiet iegādāties cirsmu vai arī mežu, jo augstāka cena par to tiks piedāvāta.
Kā noteikt cirmas kubatūru?
To pārdošana notiek katru dienu. Cirsmas cenu noteikšanā, nozīme noteikti ir arī tam, vai tai seko jaunaudze, kāds ir mežu tips, atrašanās vieta un arī tamlīdzīgi. Cirsmas pirms pārdošanas ir nepieciešams izdastot, kas nozīmē koka mērīšanu augstumā un caurmērā, lai noteiktu kubatūru m3 dzīvē, nevis dokumentos minēto. Cirsmu pirkšana ir ļoti pieprasīts darījumu tips, jo kokapstrāde tomēr ir viena no Latvijas galvenajām eksporta precēm.
Cenu noteicoši faktori.
Meža zemes cenas Latvijā svārstās no dažiem simtiem par Ha, līdz pat vairākiem tūkst. eiro. Loģiski, ka tā lielākā vērtība ir koku veids, kas aug mežā. Skujkoku meži noteikti ir visvērtīgākie un cena par hektāru var sasniegt pat astoņus tūkst. eiro! Mežu izvērtēšana ir ļoti ierasts process - vērtē mitruma pakāpi mežā, floru un faunu, tā atrašanās vietu, koku tipu. Jūru kā arī upju tuvumā esošajiem mežiem būs viszemākā vērtība.