Pērk un arī piedāvā mežu un cirsmas.

Meži ir tie, ar ko Latvija mēdz atšķirties citu valstu vidū. Vēl par Latvijas vizītkartēm varētu nosaukt jūru, tīrumus kā arī zilos ūdeņus un gleznaino dabu kopumā. 

Patlaban meži pieder gan arī juridiskām, gan privātpersonām. Patlaban darbojas Mežu likums, kas regulē darbības šajā sfērā. Mežu, cirsmu kā arī jaunaudžu pārdošana ir ļoti pierasts nekustamā īpašuma darījumu veids mūsu valstī un citur pasaulē. Piedāvājumu pirkt mežu vai cirsmu netrūkst, tai skaitā visi apgalvo, ka sniedz labāko vērtību. Bieži vien varam redzēt arī to, ka mežus labprāt pērk, ne tikai pārdod. Kā neuzķerties uz neizdevīgiem darījumiem? Kas tad tieši sekmē mežu un, protams, cirsmu, meža cenas latvijā ?

Kāda cena ir mežam?

Rentablitāte noteikti ir viens no, ja ne pats galvenais vērtību noteicošais rādītājs mežu pārdošanā un pirkšanā.. Šis faktors noteikti ir svarīgs ne vien tad, ja grasāties pārdot mežus valstij, bet arī privātpersonām. Koku un arī augu veids, cērtamo koku kubatūra, ir nozīmīga tad, ja grasāties pārdot cirsmu. Ja esat ieinteresēts pārdot savu meža gabalu Valsts mežiem, tad viņu interesēs kļūst iegūt meža zemes, kas ir pēc iespējas tuvāk citiem valstij piederošiem mežiem. Ceļa tuvums mežam, tas, kur atrodas mežs, kāda ir mežaudze, grāvji un vēl daudz kas cits ietekmē meža kopējo cenu naudā. Meža cenu par hektāru nosaka arī interesentu skaits. Jo lielāks interesentu skaits, jo lielāka iespēja saņemt augstāku cenas piedāvājumu.

Kurš ietekmē cirsmu cenu?

Cirsmu pārdošana notiek katru dienu. Cirsmas cenas ir ļoti dažādas un, protams, to, tā pat kā meža cenu, nosaka dažād faktori, lielākoties meža veids kā arī atrašanās vieta, kā arī vai izcirtumam seko jaunaudze. Cirsmas pirms pārdošanas noteikti ir vajadzīgs dastot, kas nozīmē koka mērīšanu augstumā un caurmērā, lai noteiktu kubatūru m3 dzīvē, nevis dokumentos minēto. Cirsmu pirkšana kļūst populārs darījumu tips, jo kokapstrāde tomēr ir viena no mūsu valsts galvenajām eksporta precēm.

Cenas noteicoši kritēriji.

Noteicošā meža vērtība ir tas, kādi koki aug mežā un, protams, kur tas atrodas. Mežu cena par Ha spēj būt pat astoņi tūkstoši eiro, taču tas noteikti ir īpaši vērtīgu apstākļu kombinācijā. Visvērtīgākie noteikti ir skujkoku meži, bet mazāk vērtīgie meži aug pie jūras un upēm. Meža vērtēšanu var uzticēt gan privātiem zinātājiem, gan arī Valsts Mežu Dienesta darbiniekiem. Meža cena, bieži vien, tiek piedāvāta balstoties uz VMD rādītājiem.